P Proppies
Departamento en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 126.776 de expensas
= $ 760.800
Entrar te cuesta ~USD 1.605

Departamento en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe · 1 ambiente

Departamento en venta, monoambiente ubicado en el centro de Martínez, edificio Laguzzi.

Juan Jose Paso al 200 · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez Vias / Santa Fe, 1 ambiente, 28 m², USD 500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 86.750
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Martinez Vias / Santa Fe

Descripcion

Departamento Laguzzi. Monoambiente ubicado en el pintoresco centro de Martínez, con comercios de cercanía, a cuadras del tren y medios de transporte de Avenida Santa fe. Es un ambiente único, con baño y cocina reciclados a nuevo buenos pisos, y amplio ventanal de piso a techo que permite el ingreso de luz natural. Edificio con seguridad y calefacción central. Las expensas son bajas. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Doctor Guillermo Rawson 20223 min · 177 m
El Sol · General Alvear 1583 min · 206 m
El Viejo Acassuso4 min · 232 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 VICTORIA OCAMPO · adultos · publica5 min · 306 m
INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada5 min · 332 m
Salud · 7 en la zona
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado2 min · 98 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico6 min · 400 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez Vias / Santa Fe

Mediana del barrio
ARS 1.400.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Martinez Vias / Santa Fe es ARS 1.400.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Jose Paso al 200, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martinez Vias / Santa Fe

Busquedas relacionadas

USD 500
Departamento en alquiler
WhatsApp