venta
USD 17.000
Cochera en Venta en Martínez Santa Fe / Fleming, Martínez
Martinez Santa Fe / Fleming · 12 m2 · hace 108 dias
Cochera en venta en Martinez Santa Fe / Fleming
Cochera cubierta a mts de av. santa fe
Juncal 100, Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Martinez Santa Fe / Fleming, USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 13 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Martinez Santa Fe / Fleming
Descripcion
Cochera cubierta a metros de Av.
Santa Fe.
Bajas expensas de $22.000 que incluyen Aysa y Abl
No tiene tuberías ni nada que gotee.
Queda entre la medianera y una columna.
Muy buen tamaño.
El importe de las expensas seran de 6 meses $30.000, luego el importe sera de $12.700
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 106.157/mes
Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juncal 100, Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires
