Casa en venta en Mart.-vias/libert. · 5 ambientes
Casa en venta
USD 749.000

Casa en venta en Mart.-vias/libert. · 5 ambientes

Casa en venta martinez 5 amb jardin coch diseño

Pedro Goyena 2300 · Mart.-vias/libert., Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mart.-vias/libert., 5 ambientes, 205 m², USD 749.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DISEÑO, TECNOLOGIA y CONFORT en el corazón de Martínez Disfrutá de una casa ÚNICA que combina DISEÑO funcional, CALIDEZ y SUSTENTABILIDAD en la mejor zona residencial de Martínez. Con ambientes fluidos, terminaciones de alta calidad (pisos de lapacho y cemento alisado) y amplios ventanales con DVH que se integran a un jardín parquizado con galería y parrilla,. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre CONFORT y SEGURIDAD. Distribución inteligente en 2 plantas: • PLANTA BAJA (Área Social y Familiar): Amplio living-comedor con vistas al jardín, cocina semi-integrada súper equipada y área privada con 2 dormitorios con pisos de lapacho y un baño completo compartimentado. • PLANTA ALTA (Master Suite & Relax): Exclusiva Master Suite de gran privacidad con vestidor, hidromasaje y box de ducha. Suma un espacioso escritorio ideal para home office, family room o 4to dormitorio. • EXTERIOR: Galería con deck de madera, parrilla y un hermoso jardín parquizado rodeado de arboleda. ATRIBUTOS técnicos y VALOR AGREGADO: • Superficies: Lote de 377 m² | 222 m² totales construidos. • Sustentabilidad: Equipada con paneles solares para optimizar el consumo energético. • Climatización: Calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado en ambientes principales. • Seguridad integral: Cerco eléctrico, sistema de cámaras, alarmas y rejas automatizadas. • Potencial de expansión: Cuenta con losa preparada y planos aprobados para construir 2 dormitorios adicionales y un 3er baño. ¡Una propiedad única lista para disfrutar! Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 801.805
Precio del aviso
USD 749.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.126
Sellos y tasas~1%
USD 7.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.189

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.564.700/mes

Necesitas ingresos por $ 26.258.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Goyena 2300, Mart.-vias/libert., Martinez, Buenos Aires

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