Casa en venta en Mart.-vias/santa fe · 4 ambientes
Casa en venta
USD 348.000

Casa en venta en Mart.-vias/santa fe · 4 ambientes

Casa de una planta con altillo y jardín Martinez

Colón 0 · Mart.-vias/santa fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mart.-vias/santa fe, 4 ambientes, 132 m², USD 348.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de una planta con altillo y jardín – Excelente ubicación en Martínez Ubicada a una cuadra de Av. Santa Fe, hacia las vías del tren, se encuentra esta casa de una planta con altillo, garage y rejas al frente, en una de las zonas más buscadas de Martínez. Al ingresar, la propiedad ofrece un amplio living y living–comedor, con conexión al comedor diario y a la cocina, generando una circulación cómoda y funcional. Un pasillo distribuidor con generosos placares organiza el sector privado. Distribución Planta baja: Tres dormitorios: Dos dormitorios que comparten un baño completo Suite principal con vista al jardín Un dormitorio adicional con salida visual al jardín Cocina con acceso al lavadero Garage Exterior: Jardín de buen tamaño, con pérgola y parrilla (a refaccionar) Gran potencial para paisajismo y disfrute al aire libre Planta alta: Habitación y baño de servicio Amplio altillo, que ocupa la dimensión del living, ideal como playroom, escritorio o espacio multifunción Detalles: Pisos de madera en muy buen estado en casi toda la casa Techos de madera hechos a nuevo Una casa con excelente ubicación, espacios amplios y gran potencial, ideal para quienes buscan vivir en pleno Martínez, cerca de medios de transporte y centros comerciales. Consultanos para coordinar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.534
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~1%
USD 3.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.031.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.125.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 0, Mart.-vias/santa fe, Martinez, Buenos Aires

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