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Casa en alquiler en Martinez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.350.000
Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Casa en alquiler en Martinez · 3 ambientes

Casa de 65 m² Cubiertos con 2 Dorm. en Alquiler. Fray Luis Beltrán 2541, Martínez

Fray Luis Beltrán 2500 · Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler Casa tipo chalet de tres ambientes: Living comedor con aire acondicionado y tiro balanceado, cocina amplia con muebles de alto y bajo mesada. Dos dormitorios • uno con ventana al frente y otro al patio, ambos con placar. Baño completo Exterior Patio propio • Agua caliente por calefón Todo en planta baja, en optimo estado, listo para ir a vivir. Desocupado y disponible hoy. Ubicación Fray Luis Beltrán 2541 Martínez San Isidro (En zona de entorno familiar, muy tranquila y residencial de Martínez. Entre calles Dorrego y Yapepú, a una cuadra de Edison, tres cuadras de Av. Sir A Fleming / Paraná con comercios y locales) Contrato de locación por 24 meses con ajuste trimestral por ICL Se requiere seguro de caución o solida garantía propietaria. Demostrar ingresos. Mascotas consultar. Visitas con cita previa. Rodolfo Monte Propiedades Leandro Monte Matrícula 4525 CMCPSI Preguntas para la inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.850.000· 4 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
AM Carnes · Edison 11065 min · 296 m
La Estancia de Tiaguito · Parana6 min · 381 m
La Morada · Avenida Sir Alexander Fleming 25006 min · 406 m
Educacion · 8 en la zona
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Salud
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado4 min · 276 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado8 min · 494 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
ARS 2.625.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es ARS 2.625.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fray Luis Beltrán 2500, Martinez, Martinez, Buenos Aires

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