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Casa en alquiler en Martinez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Casa en alquiler en Martinez · 3 ambientes

Casa en 1 planta reciclada. Jardín. Martínez.

Azcuénaga al 1500 · Martinez, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 3 ambientes, 130 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Martinez

Descripcion

Excelente chalet en 1 planta reciclado, living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios (1 es más un escritorio), baño, jardín con galeria, parrilla, cochera. Muy linda zona residencial. Estado impecable. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.850.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga al 1500, Martinez, Martinez, Buenos Aires

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