Propiedad en venta en Martinez Vias / Libertador · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 690.000

Propiedad en venta en Martinez Vias / Libertador · 6 ambientes

Chalet 4 dormitorios venta - martinez - vias/libertador

Pirovano al 500 entre Eduardo Costa y Ricardo Gutierrez , Martínez Vías / Libertador · Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Vias / Libertador, USD 690.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 807.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 807.500
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
400 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Martinez Vias / Libertador

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de Mart.-Vias/Libert. en San Isidro, esta impresionante casa de 32 años combina diseño arquitectónico de excelencia con confort y elegancia. Distribuida en cuatro niveles, ofrece una superficie total de 392 m2, con 390 m2 cubiertos, ideal para quienes valoran el espacio y el estilo. En el subsuelo, encontrará un amplio garaje con capacidad para varios autos, un lavadero y dos dependencias de servicio, asegurando funcionalidad y comodidad. La doble circulación facilita el acceso a la terraza y al exterior. La planta baja alberga un espacioso living comedor en desnivel, un escritorio y un toilette. La cocina, con comedor diario, está especialmente diseñada para los amantes de la gastronomía. La planta alta cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, y un tercer baño en semi-suite, ofreciendo privacidad y confort. En la última planta, un gran playroom con entrepiso es perfecto para el entretenimiento familiar. El exterior no decepciona: una piscina rodeada de un quincho equipado con venecitas y parrilla es el lugar ideal para reuniones sociales. Los pisos tarugados y los sistemas de calefacción central e individual, junto con aire acondicionado, proporcionan un ambiente confortable durante todo el año. Con orientación norte, la casa es luminosa y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad, apta para crédito, representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación inmejorable. No está condicionada Escucha ofertas Código de propiedad: DHO Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.104.030/mes

Necesitas ingresos por $ 24.416.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Berna · Ada Elflein 37816 min · 386 m
Hua Long · Doctor Guillermo Rawson6 min · 405 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37737 min · 422 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica10 min · 621 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica10 min · 629 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada10 min · 651 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez15 min · 983 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIAL ARAMBURU · clinica especializada · privado12 min · 741 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado13 min · 808 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pirovano al 500 entre Eduardo Costa y Ricardo Gutierrez , Martínez Vías / Libertador, Martinez Vias / Libertador, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 690.000
Propiedad en venta
WhatsApp