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Ideal departamento u oficina en venta en pleno martínez sobre la av. libertador del lado del río.
Pirovano al 1200 , Martínez · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 186 m²
Propiedad en Martinez, USD 265.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 335.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.737
- Mediana m²
- 181 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.377.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pirovano al 1200 , Martínez, Martinez, Buenos Aires