Venta casa 5 amb en martínez con jardin y pileta
Propiedad en venta
USD 619.000

Venta casa 5 amb en martínez con jardin y pileta

Domingo Repetto 800, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, USD 619.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 520.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 1.851
Mediana m²
269 m²
Comparar con 43 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Ayelén Rossi ACEPTA PERMUTA Casa en la mejor zona de Martínez! A dos cuadras de Av. del Libertador y a cinco cuadras de Gral. Alvear. Desarrollada en 2 plantas sobre lote de 10,70 x 40,85 con 4 dormitorios amplios (uno en suite) + 1 cuarto de servicio. Cochera cubierta, gran jardín con privacidad y muy luminosa. Además cuenta con espacio para un auto en el frente de la propiedad. PLANTA BAJA: * Hall de recepción * Amplio living comedor con salida a galería y vista al jardín * 1 toilette * Cocina comedor separada * Cochera cubierta con gran baulera e ingreso a la cocina (el espacio de cochera está siendo usado como playroom) * Lavadero * Dormitorio de servicio * 1 baño de servicio * Jardín con mucha privacidad * Espacio de parrilla * Pileta * Escalera con acceso a terraza PLANTA ALTA (4 dormitorios, dos baños y terraza) * 1 amplio dormitorio con espacio para escritorio y salida a terraza con vista al jardín * 1 dormitorio en suite con vestidor y salida a terraza con vista al jardín. * 1 baño * 2 dormitorios con vista al frente La propiedad cuenta con un altillo, que hoy no está en uso pero es un espacio mas que se puede ganar. Todos los ambientes tienen mucha luz y ventilación. Además en cada ambiente hay calefacción central por radiadores y AA frío/calor. Ubicada en barrio residencial, buenos accesos, cercanía a lugares gastronómicos muy reconocidos y próximo al río. A pocas cuadras del Tren Mitre, estación Martínez. Coordinemos una visita! ¡HOY PODÉS COMPRAR Y VENDER CON NOSOTROS! TE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 35% Ingresá en y simulá tu crédito. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de servicios y ABL está sujeto a verificación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 662.640
Precio del aviso
USD 619.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.980
Sellos y tasas~1%
USD 6.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.445.694/mes

Necesitas ingresos por $ 21.782.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 154.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Repetto 800, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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