Casa triplex en alquiler en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte

Propiedad en alquiler

ARS 2.600.000

Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

Casa triplex en alquiler en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte

Monseñor Larumbe 1300, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,7% por debajo de la mediana del set (ARS 3.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 3.700.000/mes
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Se trata de una propiedad triplex sobre lote de 4.66 x 37.54mts. Posee entrada de autos semicubierta, amplio living comedor, toilette de recepción, concina comedor diario con depensa, galeria con parrilla, lavadero y lindo jardin En planta alta 3 dormitorios, uno de ellos en suite, mas otro baño completo. En su segunda planta encontramos un cuardo dormitorio o escritorio, un baño y un playroom de grandes dimensiones. Ideal familia numerosa. Estufa por tiro balanceados Ventiladores en todos los dormitorios Acepta mascota Antigüedad estimada 35 años. Estado muy bueno A 2 cuadras de Av Fleming y a 2 de Hipilito Yrigoyen Requisitos: 1 mes deposito 1 mes adelanto Contrato 24 meses Ajuste trimestral por IPC Honorarios inmobiliarios garantia propietaria / Fianza Justificacion de ingresos Datos suministrados por sus dueños Martillero y corredor publico Nahuel Noguero CMCPSI 6269 CUCICBA 5688. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000

Primer mes: $ 2.600.000
Deposito1mes: $ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.600.000

En 3 meses

~$ 2.731.577

En 12 meses

~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Larumbe 1300, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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