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Departamento en martinez
ALBARELLOS al 2100 , Martínez · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 106 m²
Propiedad en Martinez, USD 274.000 (comparada contra 68 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 249.450).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 249.450
- Mediana precio/m²
- USD 2.403
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 274.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.631
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.946
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.662.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 275.000 → USD 274.000-0.36%
Ubicacion
ALBARELLOS al 2100 , Martínez, Martinez, Buenos Aires