Impecable casa en una planta con jardín y terraza en alquiler, ubicada en martínez.
Propiedad en alquiler
ARS 3.400.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Impecable casa en una planta con jardín y terraza en alquiler, ubicada en martínez.

Corrientes 328 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 3.400.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana m²
137 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Simpatiquísima casa desarrollada toda en una planta, en impecable estado, lista para entrar, ya que se acaba de hacer todo a nuevo: cocina, baños, pulido y plastificado de pisos, cambio de aberturas, cableado eléctrico, la vereda, etc. Excelente ubicación a 3 cuadras de la Av. Santa Fe en Martínez, en zona residencial pero bien cerca de todo, estación de tren y otros medios de transporte, centro comercial y más. La casa cuenta con garage para un auto con baulera para guardado. Se ingresa a través de un lindo hall de entrada con hogar, de ahí pasamos al living comedor con pisos cerámicos, luego tenemos la moderna y amplia cocina con buen comedor diario. Dos dormitorios uno de ellos en suite con ducha y el otro utiliza un baño completo con bañera, esta baño se usa también para visitas. Lavadero independiente. Tercer dormitorio o escritorio en terraza. Muy lindo jardín rodeado de verdes, galería cerrada tipo jardín de invierno, además hay una terraza muy soleada, con una habitación multiuso. La calefacción es por estufas a gas y el agua caliente por termotanque.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.914.000
Primer mes
$ 3.400.000
Deposito1mes
$ 3.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.114.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.572.062
En 12 meses
~$ 4.142.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 328 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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