Impecable oficina en venta con renta, con cinco cocheras, ubicada en martínez, san isidro.
Cuyo al 2300 , Martínez · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. total
- 90 m²
Propiedad en Martinez, USD 195.000 (comparada contra 70 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 212.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 70
- Mediana precio
- USD 212.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.549
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cuyo al 2300 , Martínez, Martinez, Buenos Aires