Propiedad en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.450.000

Propiedad en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes

1º piso por escalera - cerca hipódromo

Necochea 1200, Piso 1, Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Santa Fe / Fleming, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

CONSULTAS UNICAMENTE POR WHATSAPP AL + 9385.- 3 AMBIENTES AL FRENTE en 1° Piso por escalera.- Linda zona residencial, próxima a Dardo Rocha.- Recibidor con espacio para bicicletas, en planta baja.- Living Comedor con BALCON al frente y Split.- Cocina.- Lavadero independiente con espacio para tender y termotanque.- 2 Dormitorios con placards y ventilador de techo.- Baño Completo.- REQUISITOS y CONDICIONES: Ingresos comprobables.- Garantía Propietaria familiar o Fianzas como PREMIUM, GarantíaYA o similar. No se acepta seguro de caución.- Contrato 2 años, ajuste trimestral por IPC.- Depósito 1 mes en U$S.- Honorarios Inmobiliaria 4 % del total del contrato.- Corredor Inmobiliario Arqta. SANDRA M. SIANO CUCICBA 8000 y CMCPSI 5841.- Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores. El precio del alquiler es de referencia y puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso, no siendo este aviso un compromiso asumido de alquiler por parte del propietario y/o la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 1200, Piso 1, Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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