Martínez: excelente depto de 3 amb entre av y vías. impecable. reciclado.

Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Martínez: excelente depto de 3 amb entre av y vías. impecable. reciclado.

Vieytes 100, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 950.000/mes (comparada contra 22 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 22 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Martínez: Muy Lindo Departamento de 3 ambientes ubicado entre Vias y Avenida Santa Fe. Ubicado en la calle Vieytes N° 24 • Piso 2°. Muy luminoso. Localizado a 5 cuadras de la estación de Tren de Acassuso, y a 7 cuadras de la Estación de Martínez. Ingreso por Living con pisos de parquet con salida a balcón, cocina totalmente reciclada. 2 amplios dormitorios con placard y pisos de parquet. Baño completo. Reciclado. Muy luminoso. Expensas $ 110.000 BARBINI PROPIEDADES C.S.I. 6376

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona

Nordhaus6 min · 364 m

Shell Select · Avenida Santa Fe7 min · 434 m

Carrefour7 min · 437 m

Educacion · 34 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº501 FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO · especial · publica2 min · 109 m

CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica2 min · 127 m

COLEGIO SAN CARLOS · secundaria · privada3 min · 189 m

Espacios verdes

Plaza del Maestro9 min · 593 m

Plaza Remedios de Escalada9 min · 593 m

Plazoleta Ombu de la Esperanza12 min · 785 m

Salud · 11 en la zona

POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado4 min · 272 m

CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado10 min · 650 m

DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado11 min · 723 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 100, Martínez, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps