Alquiler i ph 3 ambientes i patio i parrilla i cochera
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Alquiler i ph 3 ambientes i patio i parrilla i cochera

Maestro Santana 800, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
79 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER I PH 3 AMBIENTES I MARTINEZ I ALQUILER POR 12 MESES I POSIBILIDAD DE AMOBLADO Ph en planta baja con entrada independiente. Se ingresa por living, cocina independiente con calefon y cocina a gas, comedor diario. Dos dormitorios. Baño completo con bañera. Patio independiente con Parrilla. cuenta con cochera cubierta. Excelente ubicación, a pocas cuadras del Hipódromo, de Av Centenario y Av Fleming. INGRESO A PARTIR DE OCTUBRE 2026 IMPORTANTE! ALQUILER UNICAMENTE 1 AÑO, CONSULTAR POR POSIBILIDAD DE AMOBLAMIENTO Requisitos: • Alquiler 12 meses • Seguro de caución • Ajuste trimestral por IPC • Ingresos comprobables • 1 mes de Depósito • Honorarios inmobiliarios Medidas Aproximadas: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Santana 800, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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