Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000

Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 2 ambientes

Oficina de 2 ambientes en venta en martinez

Emilio Mitre 25 1°B , Martínez Vías / Santa Fe · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Vias / Santa Fe, USD 105.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 4.182
Mediana m²
55 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 amb en Martinez Vias / Santa Fe

Descripcion

Hermosa oficina SIN EXPENSAS en venta en Martínez! Ubicada a media cuadra de Av. Santa Fé y a 4 del centro comercial de la calle Gral. Alvear. Excelente zona! Próxima a la estación del Ferrocarril Mitre y con acceso a varias líneas de colectivo. La unidad se trata de un primer piso por escalera y dispone de, amplio living-comedor con pisos de madera, cocina con muebles bajo mesada y barra. 2 cómodas oficinas con ventanales y pisos de madera, un baño completo y pequeño patio descubierto. -SE VENDE CON RENTA PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 925.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 25 1°B , Martínez Vías / Santa Fe, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

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