Alquiler departamento 2 ambientes martinez cochera
Propiedad en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 180.000 de expensas

Alquiler departamento 2 ambientes martinez cochera

San Lorenzo 1100, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 1.650.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.285.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.285.000/mes
Mediana expensas
ARS 463.954
Mediana m²
58 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Bárbara Keena Excelente departamento de 2 ambientes con balcón frances y cochera, ubicado a pocas cuadras del Hipodromo de San Isidro en inmejorable zona. Amplio dos ambientes al frente muy luminoso tipo loft. Living comedor con piso de madera con salida a balcón frances. Cocina muy bien equipada y con mucho lugar de guardado integrada al living. Barra desayunadora. Toillet Dormitorio en suite con vestidor Espacioso baño con box de ducha. Calefaccion por radiadores de agua. Cochera descubierta. Portón automatico. Asensor El edificio cuenta con una gran terraza de uso comun con pileta, jardin y parrilla. EL DEPARTAMENTO SE CARACTERIZA POR SU CALIDEZ Y LUMINOSIDAD. Son solo 10 unidades en el edificio. El departamento se encuentra en el segundo piso Expensas $180.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1100, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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