Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 89.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 1 ambiente

Monoambiente apto profesional en el centro comercial de martínez

Hipolito Yrigoyen 100, Piso 2, Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Santa Fe / Fleming, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 72.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Monoambiente de 32 m² en el segundo piso de una galería ubicada a metros de la Av. Santa Fe. Una ubicación de alta circulación peatonal, especialmente valorada para actividades de atención al público. Apto para uso profesional y vivienda, ideal para oficina, consultorio o servicios de estética. La unidad es luminosa, con ventana al contrafrente, aire acondicionado, mesada con bacha y baño completo con termotanque eléctrico. Características: Superficie cubierta: 32 m² Segundo piso por escalera Ventana al contrafrente Aire acondicionado Baño completo Apto profesional Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 100, Piso 2, Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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