Terreno en venta

USD 110.000

= $ 171,3 M

Cuota UVA desde $ 972.919/mes · ingresos $ 3,9 M

Venta Casa Multifamiliar a reciclar

Panamá 7200 · Martin Coronado, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 312 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martin Coronado, 312 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 86.450). El m² de lote sale USD 353 contra USD 285 de la mediana (+23,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 86.450
Mediana precio/m²: USD 285
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Venta Casa Multifamiliar a reciclar Casa multifamiliar, sobre lote de 8,66 x 35,95, Living. Cocina. Baño completo. Dos dormitorios. Lavadero. Patio. Por ingreso independiente, segunda propiedad, de 2 ambientes. Cocina comedor. Un dormitorio. Baño. Patio. A continuación tercer propiedad, también de 2 ambientes. Cocina comedor. Un dormitorio. Baño. Patio. Posibilidad de Construir PB y 3 Pisos + 8 Cocheras en PB Los metros de construcción no figuran en la Escritura Traslativa de Dominio. Los Metros construidos surgirán de los que determine el Agrimensor al efectuar el Estado Parcelario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.919/mes

Necesitas ingresos por $ 3.891.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamá 7200, Martin Coronado, Buenos Aires

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