Ph en alquiler en Martin Coronado · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Martin Coronado · 3 ambientes

ALQUILER PH 3 ambientes en Martín Coronado

Juan Pablo II 2270 , Piso 0 · Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martin Coronado, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Martin Coronado

Descripcion

Alquiler PH 3 ambientes en Martín Coronado. Se accede por pasillo al fondo y te recibe un patio exclusivo en L, ideal para armar tu rinconcito verde, poner la parrilla o sumar una mesa al aire libre . La galería cubierta conecta con un living comedor súper luminoso Cuenta con dos dormitorios de aprox. 3 x 4 m; uno de ellos con salida directa al patio, un plus para ventilar y sumar vida interior-exterior . Baño completo y, en el exterior, un práctico cuarto de guardado Ubicación estratégica: a 50 m de Melian, 100 m de Av. Márquez y a 500 m de la estación Pablo Podestá (FFCC Urquiza) . Apta para vivir con mascotas . Garantías solicitadas: o Fiancor. Además deberá contratar un seguro contra incendios. Inmobiliaria Palacios Propiedades CMSM N°2670 Ubicada en Av Balbín 2650 local 18- Paradise Station- Ciudad Jardín • KP559575 • KPT082811 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Pablo II 2270 , Piso 0, Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

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