Ph en alquiler en Martin Coronado · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 70.000 de expensas

Ph en alquiler en Martin Coronado · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes tipo loft, a metros de la estación urquiza de martín coronado

San Lorenzo 1900, Martín Coronado · Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martin Coronado, 2 ambientes, 30 m², ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,2% desde el 08/09/2026 (de ARS 490.000 a ARS 530.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Departamento 2 Ambientes Tipo Loft en Martín Coronado, Tres de Febrero Descripción breve: Departamento 2 ambientes tipo loft en alquiler en Martín Coronado, a metros de la estación de tren. Descripción del Departamento: • Living Comedor: Espacioso living comedor de 3,08 x 4,33 metros con piso cerámico y estufa, ideal para crear un ambiente acogedor. • Habitación: Dormitorio de 3,08 x 2,97 metros con piso de madera, aportando calidez y confort. • Baño Completo: Baño de 2,05 x 1,48 metros, equipado con inodoro, bidet y ducha, con cerámicos en pisos y muros para facilitar la limpieza y mantenimiento. • Cocina: Cocina funcional equipada con bajo mesada y termotanque. Características Adicionales: • Ubicación privilegiada a metros de la estación de tren, facilitando el acceso al transporte público. • El video es de un departamento similar, las fotos son reales. Condiciones: • Precio del Alquiler: $490.000 más servicios, ABL y expensas. • Duración del Contrato: 24 meses con actualización semestral por ICL. • Requisito: Seguro de la compañía Fiancor. • Ubicación: 1er piso por escalera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.2% total
ARS 530.000ARS 490.00003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026ARS 490.000 → ARS 530.000+8.16%

Ubicacion

San Lorenzo 1900, Martín Coronado, Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

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