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venta departamento 4 amb zona oeste M.Coronado
Presidente Juan Domingo Perón 8000 · Martin Coronado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Departamento en Martin Coronado, 4 ambientes, 67 m², USD 71.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 949 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 949
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 71.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.718
- Sellos y tasas~1%
- USD 710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.577
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.540.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 71.000 → USD 71.0000.00%
Ubicacion
Presidente Juan Domingo Perón 8000, Martin Coronado, Buenos Aires