Departamento 2 Amb Apto Crédito Martín Coronado
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 122.000 de expensas

Departamento 2 Amb Apto Crédito Martín Coronado

Juan Domingo Perón 7000 · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martin Coronado, 2 ambientes, 51 m², USD 85.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.488 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.488
Mediana m²
42 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Martín Coronado Apto Crédito con Excelente Ubicación a pasos de estación del tren, BAJAS EXPENSAS, Vista Abierta y Luminosidad Absoluta. Se trata de una hermosa vivienda para construir tu próximo hogar con amplios ambientes y una muy práctica distribución. Te va a brindar la posibilidad de vivir hermosos momentos familiares o con amigos. Y si lo buscás como inversión es excelente! Moderno Edificio de sólida construcción con 3 ascensores, BAJAS EXPENSAS y cuenta con UBICACION ESTRATEGICA sobre Av. Juan Domingo Perón entre Suipacha y 12 de Octubre, justo frente al hipermercado Carrefour y a solo 200 metros de la Estación Martín Coronado del Ferrocarril. Todo en el mejor entorno de Coronado! Posee Amplio Living Comedor, Balcón con vista abierta, Cocina independiente con Lavadero y Baño completo. Además contamos con una Financiación Exclusiva para Clientes, con CUOTAS FIJAS y SIN Bancos. Mudate a la vida que querés YA: Abonás un anticipo y te vas a vivir mientras pagas el saldo del 35% en CUOTA FIJAS y con un plazo de hasta 5 años. Las superficies a modo ilustrativo. Expensas informadas podrían variar, Consultar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Carrefour1 min · 90 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron3 min · 166 m
La Amistad5 min · 351 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica3 min · 177 m
INSTITUTO ITALO ARGENTINO · inicial · privada5 min · 291 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta de las Flores5 min · 316 m
Plazoleta Martin Coronado6 min · 358 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin6 min · 358 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico6 min · 382 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 7000, Martin Coronado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Departamento en venta
WhatsApp