- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA MONOAMBIENTE AMENITIES MARTIN CORONADO PERMU
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA MONOAMBIENTE AMENITIES MARTIN CORONADO PERMU
Melián 7300 · Martin Coronado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 32 m²
Departamento en Martin Coronado, 1 ambiente, 30 m², USD 52.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.733 contra USD 1.545 de la mediana (+12,2%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 12/10/2026 (de USD 54.000 a USD 52.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.545
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.853.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de oct de 2026USD 54.000 → USD 52.000-3.70%
Ubicacion
Melián 7300, Martin Coronado, Buenos Aires