Cochera en venta en Martin Coronado
Cochera en venta
USD 14.000

Cochera en venta en Martin Coronado

Venta cochera semicubierta

LAS MALVINAS 7200, Piso 0, Martín Coronado · Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Martin Coronado, USD 14.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,3% por encima de la mediana del set (USD 8.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 8.900
Mediana precio/m²
USD 742
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Martin Coronado

Descripcion

El equipo de CENTURY vende cochera fija ubicada en la calle Las Malvinas 7200, en Martín Coronado, dentro de un edificio de viviendas Se trata de una cochera cómoda y de fácil acceso, ideal tanto para uso propio como para inversión. Características de la cochera • Cochera fija N° 5 • Semicubierta, con media sombra • Acceso cómodo y práctico • Ubicada dentro de edificio • Buen radio de giro Ubicación Excelente ubicación en Martín Coronado, zona residencial con buen movimiento diario, cercana a avenidas principales y con fácil acceso a medios de transporte y comercios del barrio. Una opción funcional y segura para quienes buscan resguardar su vehículo o realizar una inversión de bajo mantenimiento. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.166/mes

Necesitas ingresos por $ 492.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS MALVINAS 7200, Piso 0, Martín Coronado, Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

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