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VENTA CASA EN BLOQUE M. CORONADO PERMUTA FINANCIA
Casa en venta
USD 139.000
= $ 219,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

VENTA CASA EN BLOQUE M. CORONADO PERMUTA FINANCIA

Francisco Lagorio 1400 · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Coronado, 4 ambientes, 259 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 537 contra USD 880 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA 2 CASAS 4 Y 3 AMB MARTIN CORONADO CENTRO OPORTUNIDAD CASA LOTE PROPIO • 2 PROPIEDADES EN UNA INVERSION !! Propiedad ingreso lado izquierd :planta baja cochera y gra parque planta alta: , 3 dormitorios , baño y cocina comedor. balcon y terraza. Propiedad ingreso lado derecho: todo en planta baja , 2 dormitorios , baño, cocina comedor y patio. UBICACION: • 1000mt estacion ferrocarril MARTIN CORONADO • 1000mt estacion ferrocarril VILLA BOSCH SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!!-¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS.-SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.247.498/mes

Necesitas ingresos por $ 4.989.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 149.000USD 139.00003 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 139.000 → USD 149.000+7.19%
  2. 09 de oct de 2026USD 149.000 → USD 139.000-6.71%

Ubicacion

Francisco Lagorio 1400, Martin Coronado, Buenos Aires

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