Venta dúplex 3 amb luminoso cochera parrilla
Casa en venta
USD 69.000
+ ARS 68.000 de expensas

Venta dúplex 3 amb luminoso cochera parrilla

Julio Besada 7900 · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Coronado, 3 ambientes, 55 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.255 contra USD 1.391 de la mediana (-9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.391
Mediana m²
59 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta dúplex 3 amb luminoso cochera parrilla. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. (*) Dúplex en venta en Martín Coronado, ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien distribuido y con excelente luminosidad. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y cuenta además con un entrepiso de techo bajo, ideal como espacio de guardado. Posee una superficie total de 63,73 m². Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina se encuentra integrada al living-comedor, generando un ambiente cómodo y luminoso. En el exterior, cuenta con balcón, parrilla y cochera descubierta. Ubicado en una zona residencial tranquila, con buen acceso a comercios y servicios, es una opción práctica tanto para vivienda como inversión. NO APTO CRÉDITO BANCO NACIÓN. APTO CRÉDITO EN FUNCIÓN A ENTIDAD OTORGANTE. CONSULTAR. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (*)Préstamo LENDAR exclusivos de RE/MAX, sujetos a evaluación crediticia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.391.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Shell Shop6 min · 381 m
Suerte6 min · 388 m
Feri Marquez7 min · 423 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada7 min · 436 m
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 DR. CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica7 min · 452 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan XXIII6 min · 367 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina7 min · 426 m
Plaza San Cayetano13 min · 814 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado6 min · 362 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Besada 7900, Martin Coronado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp