Venta duplex 3 amb c/patio- apto credito- permuta
Propiedad en venta
USD 79.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta duplex 3 amb c/patio- apto credito- permuta

Aurelio Montanelli 1700, Martín Coronado · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin Coronado, USD 79.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.202
Mediana m²
55 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Jorgelina Sol Echevarría CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES EN MARTIN CORONADO • APTO CRÉDITO Se trata de una unidad al frente. Al ingresar nos encontramos con living- comedor Cocina completa Toilette Patio con parrilla y lavadero En la segunda planta dos dormitorios con baño completo. Su estado es EXCELENTE. Ubicación: A tan solo una cuadra de Av. Marquez A 8 cuadras de la estación del Ferrocarril Urquiza- Estación Martin Coronado LISTA PARA MUDARTE! Las medidas son aproximadas. A verificar en la escritura traslativa de dominio y a definir en estado parcelario. • SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.655/mes

Necesitas ingresos por $ 2.762.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Yiko Supermercados2 min · 133 m
Feri Marquez3 min · 208 m
La Amistad7 min · 431 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 CLELIA DEHARBE FONTANA, ABUELA DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII4 min · 246 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina11 min · 718 m
Plaza San Cayetano15 min · 946 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado5 min · 326 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aurelio Montanelli 1700, Martín Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Propiedad en venta
WhatsApp