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Departamento en venta en martin coronado, tres de febrero, g.b.a. zona oeste
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 92,3 M
Cuota UVA desde $ 524.548/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en martin coronado, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Panama 7100, Martín Coronado · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin Coronado, USD 60.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 57.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 1.513
Mediana m²
38 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

La unidad se destaca por la amplitud, luminosidad y comodidad de sus ambientes, listo para habitar. Cuenta con: • Amplio living comedor con cocina incorporada. • Balcón -Cocina integrada al living, con amoblamiento de primera línea completo, anafe dos hornallas, extractor y conexión para lavarropa. • Barra desayunadora. • Dormitorio con placard de piso a techo y sus interiores, con salida al balcón. • Baño completo con bañera y vanitory. • Sum y ascensor. La propiedad se encuentra en MUY BUEN ESTADO, COCHERA opcional. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.548/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panama 7100, Martín Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

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