Alquiler departamento 2 ambientes en martin coronado con balcon
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 57.000 de expensas

Alquiler departamento 2 ambientes en martin coronado con balcon

Batharram al 1500 , Martín Coronado · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin Coronado, ARS 600.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler de departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en Martín Coronado, Partido de Tres de Febrero. Ubicado en el corazón del partido de Tres de Febrero, en la Zona Oeste del Gran Buenos Aires, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Con una antiguedad de 10 años y en muy buen estado, se encuentra desocupado y listo para habitar. La unidad, situada en el segundo piso, cuenta con una orientación sureste que garantiza buena iluminación natural. Dispone de una cocina completa equipada con alacena y bajo mesada, un living acogedor, un baño completo con ducha y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, se incluye una cochera para mayor comodidad. El edificio se sitúa cerca de la estación de tren Martín Coronado de la Línea Urquiza, con fácil acceso a importantes avenidas como Presidente Juan Domingo Perón y Antártida Argentina. Diversas líneas de colectivo amplían las opciones de transporte público. El contrato de alquiler es a 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC • . Las expensas son de aproximadamente $57,000. No se aceptan mascotas. Para más información y requisitos, comuníquese con el equipo de Di Paolo Propiedades en Gral. San Martín.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Batharram al 1500 , Martín Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

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