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VENTA LOTE A LA LAGUNA BARRIO DIONISIO M. ACOSTA
Av. Patricios y Colpayo 0 · Mariano Acosta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 438 m²
Terreno en Mariano Acosta, 438 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 169,6% por encima de la mediana del set (USD 11.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 32 de la mediana (+118,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 355 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.109.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. Patricios y Colpayo 0, Mariano Acosta, Buenos Aires