La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
LOTE EN VENTA, MERLO, BARRIO LAS ROSAS
Lafayette 4900 · Mariano Acosta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en Mariano Acosta, 420 m², USD 12.600 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 27 de la mediana (+9,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 438 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 305
- Sellos y tasas~1%
- USD 126
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 457
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 442.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lafayette 4900, Mariano Acosta, Buenos Aires