LOTE EN VENTA, MERLO, BARRIO LAS ROSAS
Lafayette 4900 · Mariano Acosta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en Mariano Acosta, 420 m², USD 12.600 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 45 de la mediana (-32,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 336 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 305
- Sellos y tasas~1%
- USD 126
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 457
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 439.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lafayette 4900, Mariano Acosta, Buenos Aires