VENTA CENTRO ECUESTRE Y COMPLEJO DE 58 HECTAREAS

Excepcional establecimiento de 58 hectáreas (580.000 m²) que integra un reconocido centro ecuestre totalmente operativo, un complejo turístico con 26 cabañas, viviendas, espacios recreativos y aproximadamente 30 hectáreas con potencial para desarrollo inmobiliario. El predio cuenta con más de 1.000 árboles y caminos internos rodeados por arboledas de más de 50 años que brindan un entorno natural único. Además, existe la posibilidad de habilitar un acceso adicional sobre calle Luis Viale, permitiendo una conexión mucho más rápida con la Autopista Presidente Perón. Sector Residencial Casa Principal • 4 dormitorios • 3 baños completos • Toilette • Amplio living con hogar • Comedor • Cocina • Lavandería • Despensa • Piscina cubierta de material • Caniles • Cerco perimetral Segunda Casa • 2 dormitorios • 2 baños completos • Toilette • Living-comedor • Cocina integrada • Gran galería cerrada con mosquiteros • Garaje • Lavandería • Cerco olímpico Casa para Encargado • 2 dormitorios • Living-comedor • Cocina • Baño completo • Oficina independiente • Rejas en puertas y ventanas Además posee: • 4 departamentos completos. Complejo Turístico • 26 cabañas totalmente equipadas • Unidades de 1 y 2 dormitorios • 4 piscinas • Restaurante • Parrilla • Salón de Usos Múltiples con terraza • Cafetería • Proveeduría • 5 locales comerciales • Más de 30 parrillas • Laguna artificial con baños y duchas • Canchas de fútbol Una infraestructura preparada para recibir turistas, delegaciones deportivas y eventos durante todo el año. Centro Ecuestre Internacional Una de las instalaciones ecuestres privadas más completas del país. Infraestructura • 240 boxes • Caballerizas conectadas mediante pasillos techados • 4 montureros por nave • 8 pistas de salto o 2 de césped o 3 de arena o 3 cubiertas • 3 casillas para jurados • 3 caminadores • 2 corrales circulares • 4 sectores de duchas para caballos • Más de 35 piquetes • Veterinaria • Vestuarios completos • Sanitarios Ideal para: • Concursos de salto • Entrenamiento profesional • Clínicas internacionales • Escuela ecuestre • Pensionado de caballos • Eventos hípicos Infraestructura General • Administración • Gimnasio completamente equipado • Lavandería industrial • Depósitos • Taller mecánico • Taller de carpintería • Dos generadores eléctricos • Dos medidores de energía • Perforaciones con bombas sumergibles • Iluminación de pistas y calles internas Maquinaria incluida La venta incluye una importante flota de maquinaria y vehículos para el mantenimiento y operación del establecimiento: • 2 Retroexcavadoras • 1 Minicargadora • 3 Camiones volcadores • 2 Tractores de tres puntos • 2 Tractores cortacésped • Camión Iveco Daily para transporte de trailers • 2 Trailers para caballos • Bobcat utilitario • Polaris Arenero • Yamaha XTZ 250 • Cuatriciclo CF Moto 600 • Tractor John Deere • Clark Motoelevador Potencial de Desarrollo Además del funcionamiento actual como centro ecuestre y complejo turístico, el establecimiento ofrece: • Desarrollo inmobiliario. • Barrio privado. • Club de campo. • Hotel o Resort. • Centro de eventos. • Turismo rural. • Complejo deportivo. • Expansión ecuestre internacional. La superficie disponible permite proyectar nuevos emprendimientos sin afectar la operación actual del predio. DESTACADOS 58 hectáreas (580.000 m²) Más de 1.000 árboles Centro ecuestre totalmente operativo 240 boxes 8 pistas de salto 26 cabañas Restaurante Salón de eventos Laguna artificial Complejo turístico Viviendas Maquinaria incluida Excelente conectividad Potencial de loteo y desarrollo inmobiliario CIERRE COMERCIAL LA ZELMIRA EQUESTRIAN SPORTS representa una oportunidad de inversión excepcional. Un establecimiento consolidado, con infraestructura de primer nivel, múltiples unidades de negocio en funcionamiento y un enorme potencial de expansión, ideal para inversores, desarrolladores y grupos empresarios que buscan un activo único en el mercado argentino. ¡Financiación propia disponible! La Zelmira Equestrian Sports ofrece la posibilidad de financiación directa, brindando alternativas de pago flexibles para facilitar la inversión. Consulte las condiciones y planes de financiación disponibles.