VENTA CASA ALTOS DE VIEDMA BARRIO PRIVADO PERMUTA
Casa en venta
USD 160.000

VENTA CASA ALTOS DE VIEDMA BARRIO PRIVADO PERMUTA

Viedma 2700 · Mariano Acosta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Acosta, 5 ambientes, 293 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX COMERCIALIZA EXCELENTE CASA DE 2 PLANTAS CON 3 DORMITORIOS Y UN ESTUDIO/ESCRITORIO. Propiedad ubicada en el barrio privado Altos de Viedma, Mariano Acosta, Merlo. SE ACEPTA PERMUTA Con seguridad 24 hs. La casa está desarrollada en 2 lotes de un total de 600 mts² y en 2 plantas. Tiene 3 cocheras semicubiertas. EN PLANTA BAJA: Nos encontramos con una sala de estar/living, cocina semi integrada con comedor, un baño completo con ducha, un lavadero independiente y una sala de estudio/oficina. Luego encontramos el jardín con piscina y acceso a un gimnasio, que se vende totalmente equipado!! También tenemos un taller/galpón/baulera, usos múltiples. EN PLANTA ALTA: Se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos con balcón, en suite y con vestidor. Otro baño completo, sala/espacio de juegos y balcón. Esta planta se encuentra a terminar a gusto de sus futuros compradores. OTRAS CARACTERISTICAS: • Riego automático eléctrico, se puede programar. • Cada ambientes tiene su térmica independiente, además caños independientes. • Dos bombas de agua de 1,5 HP una para la piscina y riego y otra para la casa. • Caños exclusivos para agua fría y para agua caliente. • Termotanque de 300 litros. • 2 pozos, aguas grises por un lado y aguas negras por otro. • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Terraza doblemente impermeabilizada. Pileta: de excelente tamaño, perfecta para disfrutar en verano. SE ACEPTA PERMUTA! • Monoambientes en CABA. • 3 ambientes en CABA. • Locales comerciales en CABA. • Lotes. • Camionetas/autos. CONSULTE!!! Las expensas son $90.000 por lote, esta propiedad está construida en 2 lotes. Si tenes que vender para comprar, podemos hacer la operación en simultáneo, contactanos! ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de RE/MAX, la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30% del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Viedma 2700, Mariano Acosta, Buenos Aires

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