Venta casa con parque y pileta - renta activa
Propiedad en venta
USD 56.000

Venta casa con parque y pileta - renta activa

Las Campanillas & Albert Einstein 100, Mariano Acosta · Mariano Acosta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mariano Acosta, USD 56.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.283
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Carolina Maria Cortez Schall HERMOSA CASA CON AMPLIO PARQUE Y PILETA EN MARIANO ACOSTA Buscás una oportunidad de inversión? Te presentamos esta hermosa propiedad emplazada en un entorno tranquilo en Merlo, ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y espacios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con un importante parque, con gran potencial de desarrollo en un agradable entorno natural. En el sector exterior se destaca la pileta, acompañada por un área de descanso y solárium, con un quincho y parrilla estratégicamente ubicado, ideal para disfrutar durante la temporada de verano. El espacio exterior se complementa con sectores de estar y detalles que aportan calidez y funcionalidad al jardín. En el interior se encuentra la cocina independiente, luminosa y funcional, con muebles bajo mesada, amplio espacio de guardado, mesada de trabajo y revestimientos decorativos. Posee espacio para el guardado de un vehículo. Una propiedad con gran potencial, especialmente pensada para quienes priorizan espacios verdes, tranquilidad y vida al aire libre, sin resignar comodidad. La propiedad se encuentra con una renta activa hasta fin de año, con posibilidades de rescisión del contrato en forma anticipada. Lo cual, no presenta mayores inconvenientes para realizar visitas. Ubicación: Mariano Acosta, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires. Financiación: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en ALCANZA LO QUE SOÑAS... MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.664/mes

Necesitas ingresos por $ 1.970.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Campanillas & Albert Einstein 100, Mariano Acosta, Mariano Acosta, Buenos Aires

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