LOTE DE 29 X 54 Mtros2 en MARIA IGNACIA VELA
Terreno en venta
USD 15.000

LOTE DE 29 X 54 Mtros2 en MARIA IGNACIA VELA

Juan B Alberdi 1000 · Maria Ignacia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maria Ignacia, 1566 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
1566 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EL EQUIPO RE/MAX OFRECE LOTE de 29 x 54 mtros2 CON PILETA Y ARBOLEDA EN MARÍA IGNACIA VELA, PARTIDO DE TANDIL, BUENOS AIRES Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio verde con gran potencial de desarrollo, ubicado en entorno tranquilo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Lote de 1560 mtros 2 * Pileta de amplias dimensiones (a restaurar) * Hermosa arboleda consolidada * Pinos y árboles añosos que aportan sombra y privacidad INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS * Servicio de energía eléctrica * Gas disponible en la manzana del frente ENTORNO Terreno ideal para proyecto de vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Su vegetación consolidada brinda un entorno natural único, difícil de lograr en lotes nuevos. INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓNBENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Operación intermediada por corredor público inmobiliario matriculado. Martillero: Pablo Oscar Cárcamo – CMCPDJA Matrícula 1773 Oficina: RE/MAX Sierras Dirección: Avenida Colón 1219, Tandil (7000), Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.396/mes

Necesitas ingresos por $ 521.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Alberdi 1000, Maria Ignacia, Buenos Aires

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