Quinta en venta en Tunitas · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Tunitas · 1 ambiente

Quinta en Vela 22000m2 Tandil

S/n · Tunitas, Maria Ignacia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
0
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Tunitas, 1 ambiente, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MARÍA IGNACIA VELA TANDIL Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y potencial de desarrollo en una localidad con identidad propia y un entorno rural privilegiado. Sobre camino asfaltado , se encuentra esta quinta de aproximadamente 22.000 m² , una superficie que brinda múltiples posibilidades para desarrollar distintos proyectos. La propiedad cuenta con una casa a reciclar , que puede ser recuperada y adaptada según las necesidades del futuro propietario, además de una importante forestación que aporta privacidad, paisaje y valor al entorno . Por sus dimensiones, ubicación y características, el inmueble ofrece un amplio abanico de alternativas: quinta de descanso, vivienda permanente, emprendimiento turístico, cabañas, proyecto recreativo o productivo , entre otras posibilidades. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: gran superficie, acceso por asfalto, forestación y una estructura existente , permitiendo proyectar y transformar el lugar de acuerdo con diferentes objetivos de inversión. Una oportunidad para quienes buscan comprar tierra con potencial y convertirla en un proyecto propio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.709/mes

Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/n, Tunitas, Maria Ignacia, Buenos Aires

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