Campo en venta en Maria Ignacia
Campo en venta
USD 120.000

Campo en venta en Maria Ignacia

Chacra 2,6 hectareas en maria ignacia vela

San Martin 1700 · Maria Ignacia, Maria Ignacia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Maria Ignacia, 55 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Verónica Guebara CHACRA EN VENTA – MARÍA IGNACIA VELA Más de 2,6 hectáreas con casa, galpón y todos los servicios en puerta. Excelente chacra ubicada en María Ignacia Vela, en un entorno tranquilo y natural, pero con la comodidad de encontrarse a tan solo 4 cuadras de la plaza ppal y muy cerca del pueblo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con: Casa de aproximadamente 55 m², con unos 10 años de antigüedad Construcción de planchones, revestida con material en su interior: Termoeléctrico y agua caliente Instalación eléctrica nueva Luz eléctrica y trifásica Agua corriente Gas en puerta Galpón DE 30 Mtros2, ideal para guardado, herramientas, maquinaria o usos productivos Predio totalmente alambrado Por sus dimensiones, ubicación y servicios, ofrece excelentes posibilidades para vivienda permanente, quinta de descanso, emprendimiento productivo o inversión. Una propiedad que combina amplitud, tranquilidad y naturaleza, con la ventaja de estar muy próxima al pueblo y con todos sus servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.233/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 1700, Maria Ignacia, Maria Ignacia, Buenos Aires

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