CHACRA 2,6 HECTAREAS EN MARIA IGNACIA VELA
Campo en venta
USD 120.000

CHACRA 2,6 HECTAREAS EN MARIA IGNACIA VELA

San Martin 1700 · Maria Ignacia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
26.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Maria Ignacia, 2,6 ha, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHACRA EN VENTA – MARÍA IGNACIA VELA Más de 2,6 hectáreas con casa, galpón y todos los servicios en puerta. Excelente chacra ubicada en María Ignacia Vela, en un entorno tranquilo y natural, pero con la comodidad de encontrarse a tan solo 4 cuadras de la plaza ppal y muy cerca del pueblo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con: Casa de aproximadamente 55 m², con unos 10 años de antigüedad Construcción de planchones, revestida con material en su interior: Termoeléctrico y agua caliente Instalación eléctrica nueva Luz eléctrica y trifásica Agua corriente Gas en puerta Galpón DE 30 Mtros2, ideal para guardado, herramientas, maquinaria o usos productivos Predio totalmente alambrado Por sus dimensiones, ubicación y servicios, ofrece excelentes posibilidades para vivienda permanente, quinta de descanso, emprendimiento productivo o inversión. Una propiedad que combina amplitud, tranquilidad y naturaleza, con la ventaja de estar muy próxima al pueblo y con todos sus servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.507/mes

Necesitas ingresos por $ 4.162.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 1700, Maria Ignacia, Buenos Aires

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