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lote perimetral en barrio Harras Andrea Vrginia
Terreno en venta
USD 11.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 17,5 M
Cuota UVA desde $ 99.266/mes · ingresos $ 397.066

lote perimetral en barrio Harras Andrea Vrginia

Cno. Acceso a Plomer 3000 · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Las Heras, 700 m², USD 11.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 55 de la mediana (-71,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
633 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de adquirir un lote de 700 m2 en Haras Andrea Virginia. Ubicado en Plomer, en la localidad de General Las Heras. Se encuentra en la última etapa de desarrollo. El barrio contará con Club House, gimnasio, pileta climatizada, pileta descubierta con solarium. El proyecto se encuentra en desarrollo y hasta no finalizar la etapa de calles y Club House no se abonaran expensas. Es la oportunidad de invertir en un entorno rodeado de verde y aire puro, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Se encuentra a menos de 30 minutos de General Las Heras, de Open door y de General Rodriguez. Te invito a venir a conocerlo y descubrir todo el potencial de este bello lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.266/mes

Necesitas ingresos por $ 397.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cno. Acceso a Plomer 3000, Marcos Paz, Buenos Aires

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