LOTE EN VENTA EN HARAS ANDREA VIRGINIA PLOMER
Terreno en venta
USD 12.000

LOTE EN VENTA EN HARAS ANDREA VIRGINIA PLOMER

Cno. Acceso a Plomer 3000 · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marcos Paz, 700 m², USD 12.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por debajo de la mediana del set (USD 21.968): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 28 de la mediana (-38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 21.968
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
700 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN HARAS ANDREA VIRGINIA – PLOMER Oportunidad única de adquirir un lote perimetral a valor de preventa dentro de Haras Andrea Virginia, un desarrollo que ya cuenta con un importante avance de obra y donde podés comenzar a disfrutar del entorno natural desde el primer momento. Ubicado en Plomer, con acceso pavimentado por Ruta 6, a solo una hora de Capital Federal y 45 minutos de Ezeiza, este barrio combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. El proyecto fue diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, con amplias calles arboladas, zonas verdes, infraestructura moderna y amenities de primer nivel. Entre sus características destacadas se encuentran: Calles pavimentadas Alumbrado LED Cableado subterráneo Seguridad privada 24 hs Cerco perimetral y cámaras de vigilancia Club House Pileta climatizada y pileta semiolímpica Canchas deportivas Spa y áreas recreativas. Además, el barrio cuenta con un ambicioso plan de forestación de más de 6000 árboles y sendero aeróbico perimetral, creando un entorno natural ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una etapa de crecimiento con gran potencial de valorización futura. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cno. Acceso a Plomer 3000, Marcos Paz, Buenos Aires

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