LOTE EN VENTA EN HARAS ANDREA VIRGINIA
Terreno en venta
USD 13.000

LOTE EN VENTA EN HARAS ANDREA VIRGINIA

Camino Acceso a Plomer 3000 · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marcos Paz, 700 m², USD 13.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.968): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 28 de la mediana (-33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 21.968
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
700 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

LOTE INTERNO EN BARRIO PRIVADO EN DESARROLLO – PLOMER, GENERAL LAS HERAS Descubrí una excelente oportunidad para invertir o construir tu futuro hogar en un exclusivo barrio privado en desarrollo, ubicado en Plomero, Partido de General Las Heras, una zona de gran crecimiento y proyección inmobiliaria. Este lote interno combina tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica, encontrándose a menos de 30 minutos de General Las Heras, Open Door y General Rodríguez. El proyecto está pensado para brindar una experiencia residencial de primer nivel y contará con amenities premium, entre ellos: .Cancha de fútbol .Cancha de tenis . Club House .Amplios espacios verdes y entorno natural .Seguridad y acceso controlado El proyecto se encuentra actualmente en desarrollo y, hasta la finalización de las obras de calles y Club House, no se abonarán expensas. Una oportunidad ideal para quienes buscan resguardar capital en tierra, acceder a una inversión con gran potencial de valorización o proyectar una vida rodeada de naturaleza y confort. Consultanos para conocer disponibilidad, financiación y toda la información del desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Acceso a Plomer 3000, Marcos Paz, Buenos Aires

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