Venta Lote Marcos Paz 675 m2
Terreno en venta
USD 8.000

Venta Lote Marcos Paz 675 m2

Av Patricios S/N · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marcos Paz, 675 m², USD 8.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 42 de la mediana (-72,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
700 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA PATRICIOS MARCOS PAZ BUENOS AIRES Ubicado en una de las arterias más dinámicas de Marcos Paz, este terreno representa una oportunidad única para quienes vislumbran el potencial de crecimiento que caracteriza a esta zona en expansión. La avenida Patricios es el corazón comercial y residencial del partido, donde confluyen la accesibilidad, la conectividad y el movimiento constante que define a los emprendimientos exitosos. El terreno se posiciona estratégicamente en un sector que ha experimentado transformaciones significativas en los últimos años. Su ubicación sobre una avenida de tránsito importante lo convierte en un activo versátil, tanto para proyectos residenciales de envergadura como para emprendimientos comerciales o mixtos que busquen visibilidad y flujo de público. Cuenta con 20m. de frente al N.O. por calle Patricios, por 33,61 m. de fondo al S.O. Siendo su superficie total de 675,30 m2. Lote perimetrado. Servicios: electricidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.771/mes

Necesitas ingresos por $ 283.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av Patricios S/N, Marcos Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 8.000
Terreno en venta
WhatsApp