Venta Lote 700 mts en Haras Andrea Virginia
Terreno en venta
USD 11.500

Venta Lote 700 mts en Haras Andrea Virginia

Camino Acceso Plomer 3000 · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marcos Paz, 700 m², USD 11.500 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 25 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
700 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 700mts en Haras Andrea Virginia Oportunidad única de adquirir un lote perimetral a valor de preventa dentro de Haras Andrea Virginia, un desarrollo que ya cuenta con un importante avance de obra y donde podés comenzar a disfrutar del entorno natural desde el primer momento. Ubicado en Plomer, con acceso pavimentado por Ruta 6, a solo una hora de Capital Federal y 45 minutos de Ezeiza, este barrio combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. El proyecto fue diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, con amplias calles arboladas, zonas verdes, infraestructura moderna y amenities de primer nivel. Entre sus características destacadas va a contar con: -Calles pavimentadas -Alumbrado LED -Cableado subterráneo -Seguridad privada 24 hs -Cerco perimetral y cámaras de vigilancia -Club House -Pileta climatizada y pileta semiolímpica -Canchas deportivas -Spa y áreas recreativas. Además, el barrio cuenta con un ambicioso plan de forestación de más de 6000 árboles y sendero aeróbico perimetral, creando un entorno natural ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una etapa de crecimiento con gran potencial de valorización futura. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 100.257/mes

Necesitas ingresos por $ 401.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Acceso Plomer 3000, Marcos Paz, Buenos Aires

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