Quinta en venta en Kilometro 53
Quinta en venta
USD 140.000

Quinta en venta en Kilometro 53

Casa en hectárea con quincho y pileta en venta, Marcos Paz

Ruta Nac 200 100 · Kilometro 53, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
22
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Kilometro 53, 3 dormitorios, 114 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende una hectárea con casa, quincho y pileta en una ubicación privilegiada: La Calandria 430, barrio El Martillo, a la altura del kilómetro 54 de la Ruta 40 y a tan solo 4 kilómetros de la Ruta 6, en Marcos Paz, Buenos Aires. El terreno cuenta con una superficie de 100 por 100 metros, lo que representa una hectárea completa. La propiedad posee una superficie cubierta de aproximadamente 114 metros cuadrados y una superficie semicubierta de 42 metros cuadrados. La vivienda está compuesta por cocina, comedor-living con hogar a leña, tres dormitorios, dos baños, galería y un galpón o depósito. Además, la propiedad incluye un quincho abierto, parrilla, horno de barro, molino y una piscina de fibra de vidrio. El entorno está rodeado de una hermosa arboleda, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacio al aire libre. Cuenta con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o emprendimiento turístico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.424/mes

Necesitas ingresos por $ 4.869.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nac 200 100, Kilometro 53, Marcos Paz, Buenos Aires

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