CASA QUINTA 3 AMB CON PILETA Y QUINCHO PERMUTA
Quinta en venta
USD 80.000

CASA QUINTA 3 AMB CON PILETA Y QUINCHO PERMUTA

Estanislao de Campo 1400 · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Marcos Paz, 3 ambientes, 78 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.026 contra USD 1.020 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA QUINTA CON PILETA Y QUINCHO EN LA CIUDAD DE MARCOS PAZ. 7 LOTES PARQUIZADOS 1885M2 DE TERRENO! LA CASA TIENE UNA SUPERFICIE DE 32 M2 2 HABITACIONES (2m x 3m) y (3m x 3.15m) 1 BAÑO COCINA COMEDOR GALERIA QUINCHO DE GRANDES DIMENSIONES 44.9 M2 COCINA Y ESTAR (7.72m X 3.88m) BAÑO PARRILLA ESPACIO DE GUARDADO 2 PILETAS GRANDE 10mts x 5mts. (Profundidad de 1.10 mts a 1.70 mts) CHICA 5mts x 2 mts (0.50 mts de profundidad) GRAN JARDIN PARQUIZADO, ARBOLEDA, Y GRAN PARRILLA EN EL EXTERIOR PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, O CON AMIGOS!! IDEAL VIVIENDA FAMILIAR, O CASA QUINTA DE FIN DE SEMANA. UBICADA EN BARRIO MARTIN FIERRO, CERCA DEL CENTRO DE MARCOS PAZ. A 200 MTS DE AREA MULTIDEPORTES BRAIAN TOLEDO. A 1300 MTS DE RUTA 40 A 1000 MTS DEL FERROCARRIL BELGRANO SUR. ACEPTA PERMUTA CONSULTANOS POR OPCION DE VENTA TERRENOS INDIVIDUALES! VENI A VISITARLA Y ENAMORATE DE LA TRANQUILIDAD DE ESTA HERMOSA CIUDAD! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.444/mes

Necesitas ingresos por $ 2.781.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao de Campo 1400, Marcos Paz, Buenos Aires

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