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CASA QUINTA EN VENTA - EXCELENTE POTENCIAL
Quinquela Martin y Van Gogh 100 · Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 4.334 m²
Quinta en Marcos Paz, 3 ambientes, 50 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 69,5% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.460 contra USD 3.983 de la mediana (-63,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.983
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.538.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Quinquela Martin y Van Gogh 100, Marcos Paz, Buenos Aires