- Inicio
- › Propiedades
- › Quintas
- › CASA QUINTA EN VENTA - EXCELENTE POTENCIAL
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
CASA QUINTA EN VENTA - EXCELENTE POTENCIAL
Quinquela Martin y Van Gogh 100 · Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 4.334 m²
Quinta en Marcos Paz, 3 ambientes, 50 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 71,5% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.360 contra USD 3.983 de la mediana (-65,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 18/10/2026 (de USD 73.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.983
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.383.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 73.000 → USD 68.000-6.85%
Ubicacion
Quinquela Martin y Van Gogh 100, Marcos Paz, Buenos Aires