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QUINTA BARRIO LA NUEVA VICTORIA C/PILETA QUINCHO
Lizardi 1000 · Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 8 m²
- Sup. total
- 56 m²
Quinta en Marcos Paz, 1 ambiente, 8 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 72,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.250 contra USD 1.595 de la mediana (+229,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.595
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lizardi 1000, Marcos Paz, Buenos Aires