Local en venta en Marcos Paz Urbano
Local en venta
USD 210.000

Local en venta en Marcos Paz Urbano

2 locales y 3 departamentos con cocheras en venta en marcos paz

LIBERTAD al 1700 MARCOS PAZ - ZONA URBANA · Marcos Paz Urbano, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Marcos Paz Urbano, 765 m² cubiertos, USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD 2 LOCALES Y 3 DEPARTAMENTOS, CON COCHERA PARA 6 VEHICULOS, EN VENTA EN MARCOS PAZ, SOBRE CALLE LIBERTAD A METROS DE AVENIDA SAN MARTIN. LA PROPIEDAD CON 765M2 DE LOTE CON 18 METROS DE FRENTE POR 42,40 DE FONDO ESTA UBICADA EN LA ZONA CENTRAL DE LA CIUDAD DE MARCOS PAZ, OESTE DE LA PROVINCIA DE BS.AS. CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 239M2 CONSTA DE: • 2 LOCALES AL FRENTE CON BAñO • 1 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES ATRAS DE LOS LOCALES QUE TIENE ZONA DE ESTAR, COCINA, 1 DORMITORIO, 1 BAñO, INGRESO LATERAL CON PATIO INDEPENDIENTE PEQUEñO. • 1 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A CONTINUACION CON 2 DORMITORIO (UNO EN SUITE CON BAñO PROPIO), ZONA AMPLIA DE ESTAR-COMEDOR, COCINA, 2DO BAñO. • 1 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO CON ZONA DE ESTAR, DORMITORIO, COCINA Y BAñO. ESTE ULTIMO DEPARTAMENTO Y EL DE 3 AMBIENTES TIENEN SALIDA AL PARQUE DONDE HAY UNA PEQUEñA PILETA DE FIBRA Y PARRILLA • COCHERAS PARA 5/6 AUTOS. • PARQUE LIBRE SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO PROPIEDAD EN LA COSTA ATLANTICA, PREFERENTEMENTE PINAMAR/VALERIA DEL MAR/OSTENDE. CONSULTAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.815.161/mes

Necesitas ingresos por $ 7.260.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LIBERTAD al 1700 MARCOS PAZ - ZONA URBANA, Marcos Paz Urbano, Marcos Paz, Buenos Aires

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